| Secteur | Les Cherpines |
|---|---|
| NPA de référence | 1228 |
| Situation | Plan-les-Ouates · Confignon |
| Ouvrages fréquents | 4 types, détaillés ci-dessous |
Le terrain, avant tout
Un terrain anciennement cultivé comporte une couche de terre végétale à décaper et à stocker séparément, puis des sols naturels dont la portance s’évalue par sondages. Les grandes surfaces imperméabilisées imposent une gestion des eaux pluviales pensée dès le terrassement.
Les ouvrages que l’on y réalise
- Radiers et fondations de bâtiments de logements
- Parkings souterrains et parois de fouille
- Dalles et voiles en béton armé sur plusieurs niveaux
- Ouvrages de rétention ou d’infiltration des eaux pluviales
Contraintes à anticiper
- Projet d’ensemble : chaque lot suit le cadre de planification du quartier.
- Coordination entre plusieurs chantiers voisins (accès, grues, livraisons).
- Décapage et réemploi de la terre végétale à organiser.
Accès et installation de chantier
Pour une consultation sur un lot, joignez le planning, les plans d’ingénieur disponibles et le mode d’adjudication prévu. Les entreprises pourront indiquer leur capacité et leurs délais.
Dans le canton, la plupart des travaux qui touchent à la structure, au volume ou à l’aspect d’un bâtiment passent par l’Office des autorisations de construire. Selon l’ampleur du projet, il s’agit d’une procédure accélérée (APA) ou d’une demande définitive (DD). Vérifiez ce point avant de signer une offre : une entreprise sérieuse ne démarre pas un ouvrage soumis à autorisation sans elle.
Questions fréquentes sur ce secteur
Un particulier peut-il construire aux Cherpines ?
Le secteur se développe surtout par lots confiés à des maîtres d’ouvrage. Renseignez-vous auprès des communes et du canton sur les opérations ouvertes.
Qu’est-ce qu’un radier ?
Une dalle de fondation qui répartit le poids du bâtiment sur toute son emprise. On le choisit notamment quand le sol est peu porteur ou quand le bâtiment comporte un sous-sol.
Comment sont gérées les eaux de pluie d’un nouveau quartier ?
Par des ouvrages de rétention, d’infiltration ou de régulation calculés par les ingénieurs, qui font partie du gros œuvre et des aménagements extérieurs.